Nebankovní hypotéky

Hypotéka, čili hypotéční úvěr je úvěr, určený všem právnickým a fyzickým osobám starším osmnácti let. Jedná se o úvěr, u které jsou půjčené peníze využity k výstavbě, rekonstrukci či koupi nemovitosti. Hypotéku si lze zřídit u hypotéční banky, existují však i nebankovní hypotéky, které, jak již z názvu vypovídá, nejsou zprostředkovány bankou, tedy zde mohou být kladeny jiné podmínky na zřízení hypotéky. Nebankovní hypotéku si tak mohou v mnohých případech zřídit i ti, kterým by klasická bankovní hypotéka nebyla schválena. Nebankovní hypotéku lze využít i k vyrovnání majetkoprávních vztahů, tedy například k vyřízení dědictví, spoluvlastnictví apod. Existují i tzv. americké hypotéky, které se od klasických hypoték liší tím, že půjčené peníze nemusí být nutně použity k financování nemovitostí.

Při zřizování bankovní či nebankovní hypotéka musí být vždy ručeno jakoukoli nemovitostí či jiným majetkem. Před zřízením nebankovní hypotéky musí být odhadcem zjištěna předpokládaná hodnota ručeného předmětu, od toho se pak odvíjí maximální možná částka, která se pohybuje řádově až několik milionů.

Kde si zřídit nebankovní hypotéku? V dnešní době existuje mnoho nebankovních firem, které nabízí zprostředkování hypotéky. Je jich skutečně mnoho, takže si snad každý vybere podle kritérií, které vyžaduje. Nebankovní hypotéky se běžně splácí 5 až 30 let. Internet je všemohoucí a tak právě na internetu si můžete vybrat z mnoha nabídek nebankovní hypotéky.

U některých firem lze získat nebankovní hypotéku již od částky přesahující 100 000 korun, obvykle však bývá průměrná hypotéka v řádech statisíců až milionů korun.

Volba nebankovní hypotéky může být vhodná pro všechny, kteří si chtějí půjčit větší částku na rekonstrukci, výstavbu či nákup nemovitosti a nechtějí si hypotéku zřizovat u hypotéčních bank, a to z jakýchkoliv důvodů.